リーフハイツ

東京都北区豊島二丁目
京浜東北線 / 王子駅徒歩16分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 39.75㎡の場合

相場

939

1,687

2,435

3,184

AI査定結果

推定相場価格

2,061万円

51.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,687万円〜2,435万円

42.4万円/㎡〜61.3万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年5月22日

リーフハイツ

1,650万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 39.75㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.19万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/20	1,650万円	41.5万円	4階	39.75㎡	2DK	南西
2025/01/05	1,850万円	46.5万円	4階	39.75㎡	2DK	南西
2024/11/19	2,980万円	46.2万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2024/03/31	3,080万円	47.7万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2023/08/04	2,799万円	43.4万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2023/05/22	2,899万円	44.9万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2023/04/17	2,990万円	46.3万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2022/06/24	2,750万円	42.6万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2022/04/11	1,680万円	42.3万円	3階	39.75㎡	2DK	南西
2022/03/26	3,180万円	49.3万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2022/03/11	1,690万円	42.5万円	3階	39.75㎡	2DK	南西
2022/02/18	3,280万円	50.8万円	5階	64.52㎡	3LDK	南東
2022/02/13	1,480万円	37.2万円	3階	39.75㎡	2DK	南西
2021/09/11	1,590万円	40.0万円	4階	39.75㎡	2DK	南西
2021/08/20	1,690万円	42.5万円	4階	39.75㎡	2DK	南西
2021/06/14	1,790万円	45.0万円	4階	39.75㎡	2DK	南西
2021/03/05	1,680万円	42.3万円	4階	39.75㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は52.05万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/20	リーフハイツ北区豊島二丁目	王子駅16分	1,650万円	41.5万円	39.75㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1980年	20戸	RC
2025/01/11	誉ハイツ北区豊島一丁目	王子駅10分	2,300万円	55.9万円	41.12㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1979年	20戸	RC
2025/02/09	メゾン高橋北区豊島一丁目	王子駅7分	1,490万円	43.9万円	33.97㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	5戸	RC
2023/02/26	朝日プラザ王子北区豊島一丁目	王子駅7分	2,390万円	59.5万円	40.19㎡	2LDK	3階 / 8階建	西	1984年	40戸	SRC
2023/10/17	ヴェラハイツ王子北区王子一丁目	王子駅6分	2,580万円	53.4万円	48.28㎡	2DK	7階 / 10階建	南東	1979年	39戸	SRC
2024/12/21	トーカンマンション王子北区王子一丁目	王子駅6分	2,390万円	51.5万円	46.38㎡	2DK	4階 / 9階建	北東	1981年	30戸	SRC
2021/11/18	パーソナルハイツ王子北区王子一丁目	王子駅4分	2,580万円	52.1万円	49.5㎡	2DK+S	7階 / 9階建	西	1979年	31戸	SRC
2022/09/14	王子ハイツ北区豊島一丁目	王子駅7分	1,400万円	34.5万円	40.53㎡	1R	6階 / 8階建	南西	1981年	16戸	SRC
2020/12/27	ライオンズマンション飛鳥山北区王子一丁目	王子駅5分	1,980万円	51.2万円	38.64㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	1983年	40戸	SRC
2025/05/22	王子フラワーマンション北区王子一丁目	王子駅3分	1,980万円	56.8万円	34.83㎡	2DK	6階 / 10階建	-	1981年	51戸	SRC
2023/02/09	コーポ・トランスパル北区王子二丁目	王子駅5分	2,290万円	60.5万円	37.82㎡	1LDK+ウォークインクローゼット	5階 / 9階建	南東	1979年	14戸	RC
2021/12/24	トーア飛鳥山マンション北区王子一丁目	王子駅4分	2,990万円	60.3万円	49.59㎡	2DK	4階 / 8階建	北	1981年	33戸	SRC
2024/10/05	リーフハイツ秀鳳北区王子一丁目	王子駅4分	1,980万円	57.2万円	34.61㎡	2DK	4階 / 8階建	北東	1981年	33戸	SRC
2023/08/26	パラスト王子北区王子一丁目	王子駅3分	2,480万円	53.9万円	46㎡	2LDK	5階 / 11階建	北西	1975年	40戸	SRC
2024/01/06	マンション王子北区王子五丁目	王子神谷駅3分	1,780万円	42.8万円	41.58㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1979年	14戸	RC
2021/06/10	ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目	尾久駅5分	2,198万円	48.0万円	45.82㎡	1LDK	12階 / 14階建	南西	1980年	40戸	SRC
2025/01/14	TKハイツ王子北区王子本町一丁目	王子駅3分	2,780万円	58.7万円	47.35㎡	2DK	3階 / 6階建	南東	1983年	26戸	RC
2024/06/11	北区昭和町2丁目マンション北区昭和町二丁目	尾久駅4分	1,980万円	45.5万円	43.55㎡	2DK	3階 / 5階建	北	1981年	53戸	RC
2022/05/16	コーポ尾久北区昭和町二丁目	尾久駅4分	1,700万円	42.0万円	40.5㎡	1LDK	4階 / 5階建	東	1982年	25戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目	王子駅4分	1,990万円	53.7万円	37.08㎡	1LDK	3階 / 4階建	北東	1980年	15戸	RC
2025/05/22	ライオンズマンション尾久北区昭和町二丁目	尾久駅4分	2,380万円	58.9万円	40.42㎡	1LDK	4階 / 5階建	北	1981年	53戸	RC
2021/06/08	サンビューハイツ東十条北区神谷一丁目	王子神谷駅3分	2,790万円	61.6万円	45.31㎡	2DK	2階 / 9階建	南東	1982年	36戸	SRC
2025/04/11	昭和町グリーンハイツ北区昭和町一丁目	尾久駅1分	2,250万円	49.0万円	45.96㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1984年	54戸	SRC
2023/08/26	東十条ダイカンプラザ北区神谷一丁目	王子神谷駅4分	2,480万円	55.3万円	44.82㎡	2DK	3階 / 6階建	西	1981年	34戸	RC
2024/03/04	フジコーポ北区中十条一丁目	十条駅10分	1,500万円	42.9万円	34.94㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1979年	11戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、北区では4.7%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積29.75㎡〜49.75㎡の平均販売価格

東京都

85.5万円/㎡

前年比+8.0%

北区

68.1万円/㎡

前年比+4.7%

マンション概要

マンション名	リーフハイツ
所在地	東京都北区豊島二丁目
交通	京浜東北線王子駅徒歩16分
築年月	1980年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

リーフハイツ

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