1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
北区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
リーフハイツ
東京都北区豊島二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩16分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 39.75㎡の場合
相場
2,061万円
51.9万円/㎡
939
1,687
2,435
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,435万円
42.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
リーフハイツ
1,650万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 39.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,650万円 | 41.5万円 | 4階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/05 | 1,850万円 | 46.5万円 | 4階 | 39.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,080万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | リーフハイツ 北区豊島二丁目 | 王子駅16分 | 1,650万円 | 41.5万円 | 39.75㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,380万円 | 50.6万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | 東興マンション 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 1,000万円 | 32.8万円 | 30.49㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 1,600万円 | 43.0万円 | 37.18㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | グリーンキャピタル第2赤羽 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 2,000万円 | 44.1万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジコーポ 北区中十条一丁目 | 東十条駅10分 | 1,500万円 | 42.9万円 | 34.94㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイムトウシン 北区滝野川五丁目 | 新板橋駅7分 | 1,500万円 | 45.1万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/03 | スカイラーク滝野川 北区王子本町一丁目 | 王子駅7分 | 1,780万円 | 48.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.34㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/06 | 滝野川布田ホームズ 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/31 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,250万円 | 36.8万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 2,390万円 | 51.5万円 | 46.38㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅10分 | 2,380万円 | 48.2万円 | 49.4㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,600万円 | 48.1万円 | 33.23㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、北区では4.5%上昇しています。